FASES DE LA CONSTRUCCIÓN
OBRA NEGRA
La primera fase de construcción de una casa coincide con la llamada OBRA NEGRA u OBRA EN NEGRO.
Ésta es una fase en la que se adapta nuestro terreno para la construcción de la vivienda que se va a llevar a cabo. Se realizan las acciones excavación y/o nivelación de terreno, delimitación del área de construcción o replanteo, cimentación, etc.
En esta primera fase la vivienda se encuentra en su fase de nacimiento y no es habitable aún.
Es un paso muy básico, pero necesario para que sea posible continuar con la construcción.
OBRA GRIS
El siguiente paso de construcción es la llamada OBRA GRIS u OBRA EN GRIS.
En este punto la construcción avanza bastante: Se levantan los muros de cerramiento, y se instala la cubierta de la vivienda, incluido impermeabilización y teja en caso de ser cubierta inclinada.
En este punto hemos definido el contorno de la vivienda pero no los acabados.
OBRA BLANCA
El último paso de nuestra construcción es la OBRA BLANCA.
En esta etapa se instalan las envolventes térmicas y acústicas, las instalaciones de electricidad, fontanería, tabiquerías interiores, carpinterías interior y exterior, solados y revestimientos definiendo por completo el estilo de la casa.